Δ. Αλεξάκης
Το Κρατικό Συμβούλιο αύξησε την Τετάρτη την ελάχιστη απαιτούμενη προκαταβολή για την αγορά δεύτερης κατοικίας απο το 50% στο 60% και κάλεσε τις τοπικές κυβερνήσεις να θέσουν στόχους επανατιμολόγησης ακινήτων στην προσπάθειά του να συμβάλλει στην αποθέρμανση της αγοράς.
Τα νέα μέτρα θα περιορίσουν την κερδοσκοπία στον τομέα αυτό, μετά απο τον τέταρτο συνεχόμενο μήνα όπου παρατηρήθηκαν αυξήσεις των τιμών σε 70 πόλεις.
Τα επιτόκια υποθηκών για τους αγοραστές δεύτερης κατοικίας θα παραμείνουν σταθερά.
Σύμφωνα με ερευνητή, «η αύξηση των τιμών στις υποθήκες κατα 10% θα έχει ισχυρό αντίκτυπο στα μεσαία και υψηλά τμήματα της αγοράς ακινήτων».
Η τιμή για δυάρι διαμέρισμα στον 4ο περιφερειακό δρόμο του Πεκίνου ανέρχεται αυτή την στιγμή στα 3 εκατ. γιουάν ($450.000). Με την αύξηση των τιμών στις υποθήκες ο πιθανός αγοραστής θα αναγκαστεί να πληρώσει 300.000 γιουάν επιπλέον. Ως μέτρο σύγκρισης, το μέσο ετήσιο εισόδημα δημόσιου υπαλλήλου ανέρχεται στις 100.000 γιουάν.
Οι τοπικές κυβερνήσεις πρέπει να εναρμονίσουν τις τιμές ακινήτων με τα τοπικά επίπεδα εισοδήματος για το 2011, δημοσιεύοντας τους τιμολογιακούς στόχους που θα θέσουν στο πρώτο τρίμηνο το χρόνου και όντας υπόλογοι απέναντι στην κεντρική κυβέρνηση σε περίπτωση που οι τιμολογιακοί στόχοι δεν εκπληρωθούν.
Σύμφωνα με την απόφαση του Κρατικού Συμβουλίου, οι ιδιοκτήτες επιτρέπεται να αγοράσουν δεύτερη, αλλά αυτοί που ήδη διαθέτουν δεύτερη δεν επιτρέπεται να αγοράσουν περαιτέρω κατοικία.
[ 
]
