Κοιλάδα Νάπα των ΗΠΑ
Επιχειρήσεις, πλούσιοι και σταρ είναι οι σημαντικοί αγοραστές
Αναφέρετε από την Γαλλική εφημερίδα "sud-ouest" ότι Κινέζοι επενδυτές άρχισαν στο δεύτερο εξάμηνο του 2007 την διαπραγμάτευση αγοράς ή συγχώνευσης των αμπελώνων και οινοποιείων στο Bourgogne της νότιο-δυτικής Γαλλίας. Από το 2008 που έκλεισε η πρώτη συμφωνία μέχρι σήμερα, συνολικά 15 γαλλικοί αμπελώνες & οινοποιεία συγχωνεύτηκαν και αγοράστηκαν με κινέζικα κεφάλαια συμπεριλαμβανομένων γιγάντιων κρατικών επιχειρήσεων όπως η Επιχείρηση Λαδιού&Τροφών της Κίνας (China Oil & Foodstuffs Corporation "COFCO") καθώς και διαφόρων πλούσιων ιδιωτών. Δεν πρόκειται μόνο για αμπελώνες&οινοποιεία δεύτερης βαθμίδας αυτοί που κατατάσσονται στην λίστα αγοράς ή συγχώνευσης, αλλά και της πρώτης όπως το Chateau Philip – Το Οινοποιείο, γνωστό ως το μαργαριτάρι των σταφυλιών της Βουργουνδίας.
Οι επενδύσεις των κινεζικών κεφαλαίων δεν περιορίζονται στην Γαλλία. Η ίδια εφημερίδα αναφέρει ότι η COFCO αγόρασε μερικά οινοποιεία στην Νότια Αφρική, Χιλή, Αυστραλία και Καλιφόρνια των ΗΠΑ. Όχι μόνο οι επιχειρήσεις αλλά και οι σταρ συμμετέχουν στις συγχωνεύσεις. Για παράδειγμα το ζευγάρι Zhao Wei (δημοφιλής ηθοποιός) πρόσφατα αγόρασε το οινοποιείο Chateau Bordeaux, St Emilion Grand Cru AOC, το οποίο καλύπτει μια έκταση 7 εκταρίων με κάστρο, αμπελώνα, κελάρι και πεπαλαιωμένα κρασιά σε βαρέλια βελανιδιάς. Αναφέρθηκε ότι η τιμή της αγοράς κυμάνθηκε ανάμεσα στα 4 εκτ. με 5 εκτ. ευρώ. Αλλά και ο Yao Ming, πρώην παίκτης-σταρ του NBA, έτρεξε να αγοράσει έναν αμπελώνα στην κοιλάδα Νάπα της Καλιφόρνιας.
Ο κ. Liu Fengxiu, ένας σομελιέ που αποφοίτησε στην Γαλλία λέει ότι, οι Κινέζοι έχουν κάνει επένδυση σε περιουσίες που έχουν συνήθως και κάστρα δίπλα σε ποτάμια ή και στη θάλασσα, και έτσι διαθέτουν τόσο ομορφιά για τουρισμό και ξεκούραση όσο και κρασιά με την καλύτερη ποιότητα.
Ο κ. Chen Yaoming, αρχισυντάκτης ενός περιοδικού, σημειώνει ότι από όσο ξέρει οι αμπελώνες και τα οινοποιεία του Μπορντό που αγοράστηκαν από Κινέζους κράτησαν το παλιό προσωπικό, το οποίο είναι εξοικειωμένο με τις ανάγκες του τοπικού κλίματος και εδάφους και έχει πλούσια εμπειρία. Όσον αφορά όμως την πώληση, οι νέοι ιδιοκτήτες παρακάμπτουν το υπάρχον δίκτυο πώλησης και το κρασί εξάγεται όλο στην Κίνα.
Μείωση τιμών στους αμπελώνες σε διάφορες χώρες
Κατά την γνώμη του Chen, ο λόγος της μανίας των επενδύσεων σε αμπελώνες περιλαμβάνει τα εξής τρία σημεία: 1. η αγορά των ξένων αμπελώνων σχετίζεται πολύ με την οικονομική ανάπτυξη. Η κατανάλωση κρασιού αυξάνεται στην Κίνα με καλπάζοντα ρυθμό, οπότε επιστρέφονται οικονομικά οφέλη από αυτήν την επένδυση. 2.οι τιμές στα ακίνητα της Κίνας καλπάζουν, το ποσό για ένα πολυτελές σπίτι στην Σαγκάη ή στο Πεκίνο είναι αρκετό για να αγοραστεί ένας αμπελώνας στο Μπορντό. Για πιο λόγο λοιπόν να μην αγοράσει κανείς και 3. εξάλλου, τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι λόγω της κρίσης, το 2010, οι τιμές των αμπελώνων στο Μπορντό μειώθηκαν περίπου 14%, στο Μονταλτσίνο της Ιταλίας περίπου 18%, 23% στο Χοκς Μπέι της Νέας Ζηλανδίας, ενώ 25% στην κοιλάδα Νάπα των ΗΠΑ. Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να εισαχθούν στην αγορά.
Η διαφορά μεταξύ ενός αμπελώνα και ενός ιδιωτικού αεροπλάνου ή μιας ιδιωτικής θαλαμηγού για τους εκατομμυριούχους και τους σταρ είναι ότι, ο αμπελώνας τους προσφέρει τεράστια οικονομικά οφέλη με το κρασί να δημιουργεί μια ιδιωτική, μοναδική κοινωνική πλατφόρμα που απεικονίζει μια φινετσάτη γεύση ζωής καθώς και πολιτιστικές επιδιώξεις.
Σημειώνει η εφημερίδα "Νότιο-δυτικά" ότι η Κίνα θεωρείται ως η τελευταία αγορά κρασιού με τεράστιες πιθανότητες. Περίπου 200 εκτ Κινέζοι είναι πιθανοί καταναλωτές. Θα πρέπει να δούμε όχι μόνο τα τρέχοντα κέρδη αλλά τις προοπτικές. Γιαυτό, εμφανίζεται η μανία της αγοράς αμπελώνων, ώστε να γίνουν μονοπωλιακές η παραγωγή και οι τιμές. Ένα άρθρο του "Financial Times" της Βρετανίας υπογραμμίζει ότι μερικές επενδυτικές εταιρείες της Κίνας και άλλων χωρών προπαγανδίζουν εκφράσεις όπως "χρυσό υγρό", "100% πιθανότητα κερδών", και "150% απόδοση σε 3 χρόνια, 500% σε 10 χρόνια" με σκοπό να προσελκύσουν τα Κινέζικα κεφάλαια που χρειάζονται να επενδυθούν. Μερικοί αναλυτές σημείωσαν ότι η επένδυση στους αμπελώνες μερικών χωρών μπορεί να διευκολύνει και την μετανάστευση.
Επικίνδυνη φούσκα
Αλλά τι γίνεται με το εισόδημα από την επένδυση στον αμπελώνα; Σημειώνεται από τον κ. Chen ότι η προοπτική των κερδών δεν είναι σίγουρη, και ότι ο χρόνος θα δείξει. Επίσης ο κ. Liu νομίζει ότι αν οι μεσάζοντες μειωθούν η απόδοση θα καλυτερεύσει. Σε μακροπρόθεσμη βάση, η απόδοση της επένδυσης σε οινοποιεία θα είναι πολύ καλή.
Όμως, το άρθρο υπενθυμίζει ότι τα λόγια όπως "επένδυση σε αμπελώνα και καταπληκτικά κέρδη" προέρχονται από τους επενδυτές και τους μεσίτες. Η εταιρεία "Latour-Laguens", η οποία ήταν πριν των Κινέζων επενδυτών ιδιοκτήτρια του αμπελώνα, δεν αποκαλύπτει τα κέρδη της. Είναι παράλογο να επιμένει κανείς στην πιθανότητα της κινεζικής αγοράς με την θεωρία ότι θα υπάρχει μόνο αύξηση χωρίς μείωση. Η φθινοπωρινή δημοπρασία του 2011 της Κίνας έδειξε μια ψυχρή τάση καθώς ανακαλύφτηκαν μερικές υποθέσεις όπου κάποια προϊόντα εξωτερικού είχαν νοθευτεί με εγχώρια, και οι Κινέζοι καταναλωτές έκτοτε έχουν ψυχρανθεί. Είναι ζήτημα αν υπερτίμηση των κρασιών μπορεί ή όχι να συνεχιστεί και έτσι προκαλούνται αμφιβολίες και υπάρχει κίνδυνος από τις επενδύσεις στους αμπελώνες.
Η εφημερίδα "sud-ouest" αναφέρει ότι ένα μέλος της οικογένειας Μόργκαν στην Βουργουνδία δήλωσε ότι ένας ώριμος επενδυτής αμπελώνα πρέπει να προσέξει ο αμπελώνας να έχει δυνατότητες και στην μεγάλη αλλά και στην εξειδικευμένη αγορά (niche market), με ανταγωνιστικά προϊόντα για όλα τα βαλάντια για την αποφυγή του κινδύνου. Αλλά οι Κινέζοι επενδυτές φαίνεται ότι πάντα αγοράζουν έναν ή διαφόρους αμπελώνες σε διαφορετικές περιοχές αλλά της ίδιας τάξεως. Είναι φανερό ότι ο κίνδυνος είναι σχετικά υψηλός. Επίσης, ο κίνδυνος συνοδεύει και την διαδικασία της αγοράς. Αναφέρθηκε ότι μια κινεζική επιχείρηση πλήρωσε 30 εκ γιουάν (περίπου 3.48 εκ ευρώ) αγοράζοντας ένα αμπελώνα στο Μπορντό μέσω ενός μεσίτη. Αλλά τελικά αξιολογήθηκε από εμπειρογνώμονα, ότι άξιζε μόνο λίγο πάνω από 10 εκ γιουάν. Ο κ. Liu προτείνει ότι πρέπει να καλούν ειδικούς πριν κάνουν την επένδυση, και δεν πρέπει να παίρνουν αποφάσεις μόνο με βάση την διαφήμιση του ιδιοκτήτη του αμπελώνα. Η ποιότητα του κρασιού εξαρτάται από πολλά στοιχεία, όπως κλίμα, τοπογραφία, αποστράγγιση, παγωνιά, αλλαγή της ιδιοκτησίας, φορολογία κ.α. Μόνο οι ειδικοί έχουν γενική και λεπτομερή γνώση.
[ 
]
